---

Árfolyamgát-devizahitel kiváltás                 lakástakarékkal

 

Az ügyfelek 2012 végéig kezdeményezhetik az árfolyamgát igénybevételét a devizakölcsönt folyósító hitelintézetnél. Az árfolyamgát lehetőségét a lakóingatlanra kötött pénzügyi lízingszerződéssel rendelkezők is igénybe vehetik, ha a kontraktust tavaly december 15-e előtt kötötték.

Az árfolyamrögzítésre öt évig, de legfeljebb 2017 júniusáig lesz lehetőség. A törvény mindazonáltal lehetőséget biztosít arra, hogy három év elteltével az ügyfél kezdeményezze az árfolyamrögzítés megszüntetését.

A pénzintézetek svájci frank esetében 180 forintos, az euró esetén 250 forintos, a japán jen esetében pedig 2,5 forintos árfolyamot alkalmaznak az árfolyamrögzítés ideje alatt.

Az árfolyamgát igénybevételét az kezdeményezheti, akinek devizakölcsönből származó fizetési késedelme nem haladja meg a 90 napot, aki nem része fizetéskönnyítő programnak (a futamidő meghosszabbítása nem számít ilyennek), illetve az e programban való részvételét legkésőbb a rögzített árfolyam alkalmazásának kezdő időpontjáig megszünteti.

További feltétel, hogy nem áll fenn 90 napot meghaladó késedelem a zálogjog által biztosított egyik követelés esetében sem, és nincs folyamatban végrehajtás a devizakölcsön fedezetéül szolgáló ingatlanra.

A törvény alapján az április 1-jei hatálybalépés után a bankok kizárólag a közszféra dolgozóinak kérelmét kötelesek befogadni, június 1-jétől a többi lakáshitelesét, szeptembertől pedig a szabad felhasználású devizakölcsönnel rendelkezők következnek. A bankok azonban e határidők előtt is befogadhatnak kérelmet.

Az árfolyamrögzítést és a lakástakarék támogatásokat a megfelelő módon kombinálni lehet. Ha az árfolyamrögzítéssel havonta megtakarított összeget lakástakarék-pénztárba fekteti, a lakástakarék lejártával, az állami támogatással és betéti kamattal növelt összeget betörlesztheti devizahitelének tőketartozásába, vagy hozzájuthat a kedvezményes forinthitelhez – amellyel kiváltható a devizahitel. Éppen akkor, amikor az árfolyamgát megszűnik.

A lakástakarék szerződéshez kapcsolódó betétbefizetésen, illetve adott esetben a kiutalást követően felvételre kerülő kölcsön törlesztőrészletein felül további fizetési kötelezettségei nincsenek.

A   HITEL PLUSZ termék állami támogatással – termékmódozattól függően – 4,54 – 12,72 %  hozamot biztosít. A megtakarítási idő végén felvehető lakáshitel kamata évi 5,5 %. (0% kezelési költség, THM – termékmódozattó függően: 5,71 – 5,80% %)

A család minden tagja köthet egy-egy szerződést, anélkül, hogy minden családtagnak tulajdonnal kellene rendelkeznie, vagy tulajdont kellene szereznie, és a felhasználás egy ingatlanra is összevonható

HITEL PLUSZ 5 módozat (megtakarítási idő: 57hónap) – a maximális hiteltörlesztési idő 82 hónap.

Szerződéses összeg: *	3 590 000 Ft
Számlanyitási díj: **	35.900 Ft
Havi befizetés összege:***	20.000 Ft
Megtakarítások összesen:	1 500 125  Ft
Állami támogatás összege: ****	342 000  Ft
Felvehető hitel összege:	2 089 875  Ft
Hitel futamideje:	82 hó
Hitel havi törlesztőrészlete:	30 680 Ft

* A lakáselőtakarékossági szerződés meghatározott összegre vonatkozik, amelyet szerződéses összegneknevezünk. A szerződésben meghatározott összeg egyenlő a betét, a betétre jóváírt kamat, az állami támogatás, a támogatásra jóváírt kamat és a futamidő végén a lakás-takarékpénztár által folyósítandó lakáskölcsön együttes összegével.

**A szerződés megkötésekor számlanyitási díj (maximum a szerződéses összeg 1 %-a), ami most díjmentes.

***A havonta fizetendő betét – termékmódozattól és a szerződéses összegtől  függően – 620 Ft. és 20 000 Ft. között változhat.

****Az állami támogatás mértéke minden módozat esetében 30 %, évente legfeljebb 72.000,- Ft.A maximális állami támogatás havi 20 000 Ft. rendszeres befizetés esetén érhető el, amelynek mértéke 10 éves megtakarítási időszak esetén is mindvégig törvényileg biztosított. Az állami támogatás jövedelemtől függetlenül, nem adó-kedvezményként jár. A lakástakarék megtakarítások után járó állami támogatás családon belül kötött több szerződés esetén egy ingatlanra is összevonható!

Irodánk: Budapest 1102 Állomás utca 25

Tel/Fax: 06-1-260-0401

e-mail: street@t-online.hu

Vezető szakértőnknél:

Skarbinecz Zoltán

06-30-211-7787

Oldal: Kezdőlap
ÁRFOLYAMRÖGZÍTÉS 30 % VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ ÁLLAMI TÁMOGATÁSSAL - © 2008 - 2024 - arfolyamrogzites.hupont.hu

Az, hogy weboldal ingyen annyit jelent, hogy minden ingyenes és korlátlan: weboldal ingyen.

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat